Piso en Avenida de Segovia, Delicias

ACTIVA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión con licencia turística

Si está buscando una inversión rentable en una ubicación consolidada de Valladolid, este piso reúne características difíciles de encontrar en el mercado actual.

La vivienda dispone de 90 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios, una cocina reformada y espaciosa y una distribución cómoda y funcional. Situada en una cuarta planta con ascensor, destaca por su gran luminosidad y su buen estado de conservación.

Su principal valor añadido es que cuenta con licencia de vivienda de uso turístico en vigor, una ventaja diferencial que permite comenzar la actividad de alquiler turístico sin los trámites y la incertidumbre que supone obtener una nueva licencia.

Características destacadas:

✔ 90 m² construidos.
✔ 3 amplios dormitorios.
✔ Cocina reformada.
✔ Muy luminoso.
✔ Calefacción individual.
✔ Edificio con ascensor.
✔ Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
✔ Licencia turística en vigor.
✔ Excelente ubicación junto al Río Ortega.

Gracias a su ubicación, próxima a servicios, zonas verdes, transporte y centros educativos, esta vivienda ofrece un gran atractivo tanto para alquiler turístico como para alquiler de media estancia o residencia habitual.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad lista para generar rentabilidad desde el primer día.

Llámenos. 6_5_5_7_5_1_9_6_2.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 90m²

Piso en San Juan - Batallas, Valladolid

✨ ¡Vivienda exclusiva en Calle Don Sancho, Valladolid!

¿Buscas un hogar con vistas inmejorables en pleno corazón de Valladolid? ¡Esta es tu oportunidad!

✨ Características destacadas:

- Ubicación privilegiada en Calle Don Sancho, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

- 4 amplias habitaciones perfectas para familias o para quienes necesitan espacio extra.

- Salón de 25 m² con acceso a una terraza que ofrece vistas espectaculares.

- Plaza de garaje incluida, para tu comodidad y seguridad.

- Trastero de 20 m², ideal para almacenamiento o incluso como espacio de trabajo.

Este piso es mucho más que una vivienda: es calidad de vida en una ubicación inmejorable. Perfecto para quienes valoran el espacio, la luz y unas vistas que enamoran cada día.

✨ Contacta ahora para concertar una visita y no dejes pasar esta oportunidad única.
Llámame. Julia

Vivienda de 136 m2, con 4 dormitorios, 2 baños, salón independiente con terraza cubierta y cocina amueblada con electrodomésticos con galería cerrada.
Calefacción de gas natural y ventanas dobles de aluminio.
PISO TODO EXTERIOR.
Plaza de garaje y trastero.
Edificio con ascensor, portal adaptado y video portero.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 136m²

Piso en Calle Arribes del Duero, Hospital Nuevo

ACTIVA INMOBILIARIA VENDE piso luminoso con dos plazas de garaje y trastero en la zona de Nuevo Hospital. Si buscas una vivienda donde empezar una nueva etapa con comodidad y tranquilidad, esto te interesa.

Te presentamos este espectacular piso muy luminoso en la zona de Nuevo Hospital, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda.

Desde el primer momento sentirás la diferencia:
✔️ Amplio salón lleno de luz natural
✔️ 2 dormitorios con armarios empotrados
✔️ 2 baños completos (comodidad para el día a día)
✔️ Cocina totalmente equipada

Pero lo que realmente marca la diferencia:

- 1 plaza de garaje
- Trastero para ganar espacio real
- Urbanización privada con zona infantil, ideal para familias o inversión futura

� Ubicación estratégica con transporte público cercano, perfecta para moverte sin complicaciones.

� Este tipo de viviendas en la zona tienen una alta demanda… y no suelen durar mucho en el mercado.

Si encaja con lo que estás buscando.

Llámame. Belén 6_6_5_7_5_1_9_6_2.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Casa/Chalet independiente en REAL, Las Villas - Valparaíso

ACTIVA INMOBILIARIA VENDE magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas más buhardilla, Zona de las Villas, una de las zonas más demandadas de la ciudad (CAÑADA REAL) ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a todos los servicios.

Vive con la independencia de una casa y la comodidad de estar en Valladolid.
Desde el primer momento esta vivienda transmite hogar.

En la planta principal encontrarás una amplia cocina exterior, luminosa y perfecta para disfrutar de comidas en familia, además de un baño completo con gran plato de ducha.

El corazón de la casa es su espacioso salón, un lugar pensado para desconectar, compartir y disfrutar, con salida directa a un agradable porche cubierto que conecta con un acogedor patio privado de 15 m².

En la primera planta se distribuyen tres amplios dormitorios, todos exteriores y muy luminosos.

La suite principal dispone de baño privado y gran armario empotrado, aportando comodidad e intimidad.

Además, desde esta planta se accede a una bonita terraza con vistas despejadas a zona arbolada, un rincón especial para empezar el día o desconectar al atardecer.

Y como valor añadido, la vivienda cuenta con una buhardilla completamente acondicionada y aislada, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades: gimnasio, despacho, sala de juegos, estudio o zona de ocio.

También dispone de trastero y despensa, aportando ese extra de almacenaje tan necesario.

La casa ha sido reformada con buenas calidades:
✔ Ventanas Climalit
✔ Calefacción de condensación
✔ Buen aislamiento térmico
✔ Excelente eficiencia energética

Una vivienda para quienes buscan algo más que una casa:
buscan tranquilidad, independencia y una forma de vivir mejor.

Si quieres descubrirla, ven a visitarla.
Puede que sea justo lo que estabas esperando.

Llámame. Belén. 6_5_5_7_5_1_9_6_2.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 128m²

Local en Calle Lope de Vega, Rondilla - Santa Clara

ACTIVA INMOBILIARIA Vende Magnífico local, ideal inversión con doble estrategia en Rondilla.

Atención inversores: esto no es un simple local… es una oportunidad de rentabilidad con múltiples salidas.

� Ubicación clave en Rondilla, zona con alta actividad comercial y demanda constante.

� Local de 2 plantas en excelente estado, listo para explotar desde el minuto 1:

✔ Amplias zonas diáfanas en ambas plantas
✔ 2 baños (ideal para actividad inmediata)
✔ Escaparate y visibilidad comercial
✔ 3 grandes ventanales que aportan luz y valor añadido

� Lo que lo hace interesante:

- Opción 1: Explotación como negocio → rentabilidad inmediata
- Opción 2: Cambio de uso a vivienda → revalorización + venta/alquiler
- Opción 3: Estrategia mixta → maximiza retorno según mercado

Activo versátil = menor riesgo + mayor capacidad de adaptación

En un mercado cambiante, este tipo de propiedades son las que protegen y multiplican capital.

⚠️ Operaciones así no suelen estar disponibles mucho tiempo.

Si buscas una inversión con sentido y recorrido llámanos. 6_5_5_7_5_1_9_6_2 Belén.

• 109m²

Piso en Calle de Fray Luis de León 19, Centro, Valladolid

Ubicación privilegiada y todo el potencial para crear tu hogar ideal, amplitud y luz.

Si estás buscando un piso en el corazón de la ciudad, esta es tu oportunidad. En una de las zonas más privilegiadas, rodeado de vida y con todos los servicios a pie de calle, este amplio y luminoso piso te ofrece todo el potencial para crear la vivienda que siempre has soñado.

Situado en pleno centro, con colegios, universidades, supermercados, transporte y zonas comerciales a escasos minutos, es una opción ideal tanto como inversión como para residencia habitual. La vivienda necesita reforma, lo que te permitirá personalizar cada rincón a tu gusto. PLAZA DE GARAJE INCLUIDA, con acceso directo desde el ascensor, un auténtico lujo en esta zona.

Espacio, luz y una localización imbatible: una oportunidad que no aparece todos los días.

Vivienda de 104 m2, con 4 dormitorios, 1 baño, salón con terraza cerrada y cocina amueblada con electrodomésticos galería cubierta.
Calefacción central con contador individual y ventanas de aluminio.
PISO TODO EXTERIOR.
Plaza de garaje.
Edificio con ascensor, video portero y portal adaptado.
Gastos de comunidad 65 €.

Llámame al 6_6_5_6_7_4_6_0_1. Julia.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 104m²

Local en Calle de Higinio Mangas, Circular - Vadillos

¡Oportunidad! Local con posibilidades. Puedes montar tu negocio ya que está ubicado junto a la Plaza Vadillos, una zona de alta afluencia y constante movimiento.
Además, por su cercanía a las facultades, también es una opción interesante para transformarlo en vivienda y sacar rentabilidad. ¡Ven a visitarlo!

Llámame. Julia.

Local comercial de 41 m2, a pie de calle, con dos estancias diáfanas y un aseo, alta de agua y luz, persiana manual.

• 41m²

Local en Camino del Cementerio, Hospital

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN MUY BUENA ZONA DE VALLADOLID!
El local de 60 m2 consta de una gran estancia principal, detrás un baño y un pequeño almacén.
Gastos de comunidad 50 €.
Para más información llámame. Julia.

• 60m²

Local en Calle Costa Dorada, Belén - Pilarica - Bº España

LOCAL ACONDICIONADO PARA RESTAURANTE, LISTO PARA FUNCIONAR!
También opción de traspaso.
Local de 80 m2, con calefacción, aire acondicionado, persiana, aseos, maquinaria para restaurante, puerta de seguridad, suelos de cerámica, alarma.
Llámame al Julia.

• 80m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle de la Serranía de Ronda, Belén - Pilarica - Bº España

Terreno urbano edificable en Barrio España de 380 m2 para dos chalets.
Llámame 6_6_5_6_7_4_6_0_1. Julia.

• 380m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Calle Doctor Barraquer, Hospital

Plaza de garaje para coche mediano-pequeño, de 11 m2 construidos.
Opción de entrar al parking por dos calles.
Llámame. Julia.

Garaje en Calle Ignacio Serrano, Covaresa - Parque Alameda

Plaza de garaje de 10 m2 útiles en Covaresa.
Llámame. Julia.

Garaje en Calle Cistérniga, Circular - Vadillos

Plaza de garaje rotativa para coche muy pequeño o moto, de unos 10 m2.
Llámame al Julia.