FAQ
Preguntas Frecuentes
📌 SOBRE LA COMPRA DIRECTA
1. ¿De verdad compráis pisos? ¿Sois una agencia o compráis por vuestra cuenta?
Sí, es cierto: compramos pisos.
Algunos socios de Activa Inmobiliaria adquieren viviendas directamente cuando representan una buena oportunidad, ya sea por su rentabilidad en alquiler o por su potencial tras una reforma.
2. ¿En qué casos compráis directamente un piso?
Cuando una vivienda cumple ciertas condiciones como:
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Buena rentabilidad en el mercado de alquiler.
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Potencial para ser reformada y revalorizada.
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Ubicación con demanda activa.
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Precio competitivo.
Cada caso se analiza personalmente, no trabajamos con fórmulas fijas.
3. ¿Qué tipo de pisos os interesan más? ¿Zonas, estado, características...?
Valoramos cualquier piso en Valladolid y alrededores.
La clave no es solo la zona o el estado, sino el conjunto del potencial que ofrece. Incluso pisos para reformar pueden ser muy interesantes.
4. ¿Qué ocurre si mi piso no encaja para compra directa?
También podemos ayudarte a venderlo rápidamente gracias a nuestra base de compradores activos, actualizada cada semana.
Incluso en los casos donde no compramos directamente, encontramos compradores reales de forma eficaz.
5. ¿Pagáis al contado? ¿Cómo se hace la operación si os interesa mi casa?
Sí, en caso de compra directa, se formaliza con una señal y posteriormente la escritura de compraventa ante notario.
Recibirás el dinero íntegro en la firma, como en cualquier venta segura.
📌 SOBRE LA VALORACIÓN Y EL PROCESO
6. ¿Cuánto vale mi casa? ¿Podéis decirme un precio ahora?
Para darte un valor real, necesitamos verla en persona.
El valor de mercado lo marca lo que un comprador está dispuesto a pagar, y hay muchos detalles que no se aprecian en fotos o anuncios.
7. ¿Tenéis que ver la casa para saber si os interesa comprarla?
Sí. La primera visita es fundamental para analizar el inmueble, darte feedback profesional y conocer también tu situación personal.
Es gratuita y sin compromiso.
8. ¿Quién viene a ver la casa? ¿Un comprador o un agente?
Un asesor experto del equipo de Activa Inmobiliaria. Valorará tu piso y te explicará si es viable para compra directa o para colocarlo en nuestra base de compradores.
No intentará venderte nada. Solo conocer, escuchar y ayudarte.
9. ¿Qué pasa si después de la visita no quiero seguir adelante?
No pasa nada. Nadie te va a presionar.
La decisión siempre es tuya. Nuestra labor es ayudarte a tomarla con información real, no promesas vacías.
📌 SOBRE LOS COMPRADORES QUE YA TENÉIS
10. ¿De verdad tenéis compradores interesados en pisos como el mío?
Sí. Tenemos una base viva de compradores reales, gestionada directamente por nuestros asesores.
Hablamos con ellos cada semana, conocemos sus necesidades, y filtramos antes de enseñarles nada.
11. ¿Tenéis compradores en todas las zonas?
Prácticamente en todas las zonas de Valladolid, aunque es cierto que algunas tienen más demanda que otras.
Si tu casa encaja en lo que buscan, podemos cerrar una venta muy rápido.
12. ¿Podéis decirme si alguien de vuestra base está buscando un piso como el mío?
Sí, pero para eso necesitamos ver la casa y hablar contigo primero.
Así podremos cruzar los datos con nuestros clientes reales y saber si hay alguien que encaja.
📌 SOBRE DUDAS, OBJECIONES Y MIEDOS
13. ¿Esto es una trampa para luego cobrarme comisiones?
No. No hay ningún coste ni compromiso por pedir valoración ni por que vayamos a ver tu casa.
Si te interesa trabajar con nosotros, te explicaremos con total transparencia todo lo relacionado con honorarios, pero solo si decides avanzar.
14. ¿Y si ya tengo visitas por mi cuenta?
Perfecto. Lo importante no es cuántas visitas tengas, sino que esas visitas sean compradores reales, solventes y decididos.
Nosotros podemos ayudarte a filtrar, negociar y cerrar sin errores.
15. ¿Y si quiero vender pero no tengo prisa?
Entonces aún mejor: puedes analizar tu situación con calma y con más opciones sobre la mesa.
Te ayudamos a trazar una estrategia que no solo venda tu casa, sino que la venda bien.
16. ¿Me vais a presionar para que os venda?
No. Jamás.
Solo te ofreceremos nuestra experiencia, nuestras opciones y nuestro punto de vista profesional.
Tú decides si seguimos o no.
17. ¿Y si solo quiero saber si me la compraríais vosotros?
Podemos darte una respuesta clara y realista tras una visita.
No es posible decidir si una vivienda se compra sin conocerla en profundidad.
18. ¿Por qué confiar en vosotros y no seguir intentándolo yo por mi cuenta?
Puedes seguir vendiendo por tu cuenta. Pero si un día quieres evitar errores, defender bien tu precio y tener un comprador real sobre la mesa, nosotros estamos para eso.
Y lo hemos hecho con más de 1.200 personas en Valladolid.
🔎 ¿Crees que tu piso podría encajar?
Hablemos sin compromiso.
Una primera visita nos basta para orientarte y, si hay interés real, podríamos avanzar muy rápido.
📞 Escríbenos o llámanos. Estamos cerca, y para ayudarte.
983 25 38 41 · 692 37 89 14
